读高善文讲地产的那篇“道是无晴却有晴”，他主要论据是对比房地产投资站占GDP比例，日本稳态6.5%，美国7%，考虑到中国城镇化尚未结束，长期中枢在8%是合理的，而2023年已经跌破7%，所以地产离底部不远。
但这里有个非常严重的问题！投资占中国GDP的比例太高，而且部分是通过借债透支形成的，真正能反映居民购买力的是收入。美国人均可支配收入占GDP约62%，中国仅占GDP约43%，在可支配收入比例差了几乎50%的情况下，去直接对比很难说合理，毕竟新建地产最终都需要人出钱买……如果是从收入角度考虑，中国的房地产投资占GDP比例应该比美国少30%-50%，也就是稳态范围在4.5%-5%。这样去计算反而会得出地产还未见底的结论。
