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放开限购，各地有钱人先把手里的房子甩了，然后抱团1线去，各地房价彻底崩了，然后1线先是过热炒作，接着就会高位投机结束跳崖，资产负债表被一边冰山，一遍火焰的投机重创。
利率下降100BP，内外息差将达到250BP以上，现在压力就这么大，汇率会啥样？当然鹰酱要开心死了，他美元加息高利率已经扛不了多久了，眼看美元潮汐没起到啥作用要GG了，这是直接来泉水主动送人头了？
你这不是想让市场好，是想看烟花是吧？
只要拖得够久，不会负债率越拖越高的，债务会自然被动出清的。
比如经营一家公司，欠了10笔债，每笔1个亿，还不起了。想1年内解决这个问题根本不可能，反而可能造成10笔欠款全部违约。但是如果把时间拉长到10年，可能其中有两笔可以慢慢用现金流还清的，剩下的8笔，每两年违约1笔，不会有太大的影响，运气更好点，拖了5年，赶上行业复苏周期，到时债务？债务是啥？都被增长覆盖了。
所以关键不是快速解决问题，因为问题没法快速解决，更往宏观层面来说，全球现在经济啥样了，全球滞涨周期，大的经济体也不可能逆着全球周期，独自解决这些债务问题的。所以就是拖，一些债务会在这个过程中缓慢出清，不会造成太大影响，而剩下的拖到下个全球复苏周期，美元低息周期，债务就都不是事了。
很多人觉得天塌了，是因为他们还没经历过这样的周期，实际上这种宏观周期性波动是与发展正常伴生的，长期可以一直高增长，而没有债务周期才是不正常的。看看鹰酱现在那么风光，实际上上世纪70年代美元差点变废纸的。
真全面放开了试试，可能短期房子数据好看点，但距离房价暴跌绝对更近一步。现在政府需要的就是用手里的筹码挤牙膏，换时间
本质是房地产透支太多了，如果还是指望韭菜接盘，什么政策都没用
我一直认为限售限购是为了保房价。
下面回复的大V几乎清一色都是嘲笑，雪球目前许多大V的水平实在堪忧。限购了十几年，房价越限越高，用屁股思考都能知道限购政策－一本质就是高价卖地、饥饿营销、做高楼价，且肥水不流外人田。@不明真相的群众
100鸡店，云蒙半夜提刀砍你
同意，天天挤牙膏看得都累
有没有一种可能，不救房地产了。让房地产自生自灭，中国经济也能活过来？$房地产ETF(SZ159768)$ $科创50ETF(SH588000)$
笑死了！还全面放开？现在跟全面放开有什么区别
不明白现在还限制着户籍是为什么，不明白现在一二线城市还限制着购房是为什么？
高层也很懵逼吧，怎么全民炒房一下就全民躺平了