放开限购，各地有钱人先把手里的房子甩了，然后抱团1线去，各地房价彻底崩了，然后1线先是过热炒作，接着就会高位投机结束跳崖，资产负债表被一边冰山，一遍火焰的投机重创。
利率下降100BP，内外息差将达到250BP以上，现在压力就这么大，汇率会啥样？当然鹰酱要开心死了，他美元加息高利率已经扛不了多久了，眼看美元潮汐没起到啥作用要GG了，这是直接来泉水主动送人头了？
你这不是想让市场好，是想看烟花是吧？

放开限购只会证明，真的没有购房需求了...

只要拖得够久，不会负债率越拖越高的，债务会自然被动出清的。
比如经营一家公司，欠了10笔债，每笔1个亿，还不起了。想1年内解决这个问题根本不可能，反而可能造成10笔欠款全部违约。但是如果把时间拉长到10年，可能其中有两笔可以慢慢用现金流还清的，剩下的8笔，每两年违约1笔，不会有太大的影响，运气更好点，拖了5年，赶上行业复苏周期，到时债务？债务是啥？都被增长覆盖了。
所以关键不是快速解决问题，因为问题没法快速解决，更往宏观层面来说，全球现在经济啥样了，全球滞涨周期，大的经济体也不可能逆着全球周期，独自解决这些债务问题的。所以就是拖，一些债务会在这个过程中缓慢出清，不会造成太大影响，而剩下的拖到下个全球复苏周期，美元低息周期，债务就都不是事了。
很多人觉得天塌了，是因为他们还没经历过这样的周期，实际上这种宏观周期性波动是与发展正常伴生的，长期可以一直高增长，而没有债务周期才是不正常的。看看鹰酱现在那么风光，实际上上世纪70年代美元差点变废纸的。

建议学习手机的销售模式，免息免手续费，像苹果官网买手机那样，比如借360万，分30年还，每个月还1万，这样肯定能刺激房地产销售，拯救中国经济于危难之中！

笑死了，还全面放开限购，怕三四线蹦的不够快么？

生育率低怪没有全面放开生育？

放开限购，当然没啥，那要放开限售吗？还有，如果发生08年那样的事，税源怎么办？不能简单去考虑这个问题。人胜不了天，要实事求是。

梁总发言下面的评论都非常精彩，并且梁总一般不删评论。简单摘录几个有内容的，不全是情绪的观点。
我倾向全面放开限购，我们说大市场，房地产凭啥只能作为封闭的市场？至于利率，我认为应该慢慢降，一把降，银行被搞死，也不叫救市了~

小梁，你看，又急

说不准可能后面还要推房产税呢

用这张图支持一下大师的观点，看看美联储当年的雷霆万钧

大金链子应该是埋伏地产股了吧

治国如做菜，你们整天XJB乱炒，要把国家搞乱就开心了？

为什么要起死回生