西蒙地产SPG vs. UPS快递

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最近雪球老推送西蒙地产的贴。发现原来讨论的人还不少,我也来穿凿附会一番[囧]。同样是不看基本面,不谈疫情,不分析经济,只对比各种图表,最近比较喜欢这风格。

先说SPG。09年开始,一直跑赢大盘。2009到2020是美国历史上最长经济扩展周期,尤其在2017,这一年是美国近年经济最好的一年。股市和经济状态大好,VIX长时间维持在10。为何却在2016年突然滑落,爬输大盘,跑输板块,2017年全年SPG只涨不到1%。不太合理,所以我觉得总有某些原因。地产收入可算是固收投资,或许和利率有敏感关系。在2015年12月,美联储开始第一轮加息,或许这就是引发2016高点回落的原因。结果找到了下图一。

这是一幅SPG和美国10年国债收益率(US10Y)的曲线图。我说的某些关系,或许能在图中找到。2016年SPG的高点正正是US10Y的底点。而且清楚看到,在某些时期,两者呈正比关系,而某些时候呈反比关系。看2009年到2016年是正比关系,SPG持续上涨,US10Y便持续下跌。到2016的分割线后,依然是正比关系,但方向倒转,因为2015年12月美联加息。

再看两段反比的时间是在什么情况下。07年到09年,次贷迷雾开始笼罩市场。这时即便US10Y下跌,SPG也同样下跌。第二段两者反比的时间段时2018年8月到2020年3月。2018年龙和鹰的经贸关系不断恶化,而且2019年亮起一个非常强烈的信号,国债收益率倒挂,也就是经济衰退的预警。即便降了息,两者同样像07年~09年一般呈反比走向。初步结论,就是两者在经济扩张时是反比关系,经济变得不确定时呈正比关系。 

看疫情分割线后,目前呈反比关系。是不是能证明SPG要回升,不知道。因为起码要证实经济已经触底并开始扩张,才能证明目前反比关系是有效。看图二。

这图以过去4次重复的历史信号告诉我,目前经济已经触底。如果相信这图,之后SPG和US10Y应该呈反比关系。6月时,鲍威尔说了到2022也保持低(零)利率,所以US10Y估计无力翻转往上,也就意味SPG应该往上走。如果国债收益率真的反弹,其实也应该高兴,因为表示市场看好经济复苏,那比什么图表都可靠。

至于为啥搭上了UPS?这样说吧,UPS代表物流,那么商场便代表人流。现在购物方式,要不是人动,便是物动。所以SPG vs. UPS = 人流 vs. 物流。这样对比应该多少有些合理性吧。看图三

这是SPG和UPS的对比图。可以看到SPG大部分时间是跑赢UPS,而且在2010到2020这10年中两者维持一个比较稳定的比例,直到疫情出现。从对比曲线和ROC看到,目前状况与08年十分相似。通常运输会在经济触底前更早地反弹,UPS已经济不单是反弹,而且是skyrocketing突破。如果对比曲线没有发出错误信号,之后SPG便要跑赢UPS。

再看看UPS对比SPY情况,看图四

UPS对比SPY显示了UPS这18年长期跑输SPY。最近动魄惊心的突破也只是回到曲线下降通道的顶部,这就意味接下来,UPS大机会跑输SPY,但有可能突破,谁知道。但是两个颜色框架十分相似,所以之后继续跑输SPY机会比较大。

我再用TLT做比较。为何用TLT,我也很难解释。先看图五。

此前说过Value Line Geomertic Index,这是一个比三大指数更为广泛地涵盖美股。这里看到一个我也解释不了的现象。SPY对比TLT,我惊奇的发现这对比曲线居然和Value Line有着高重合度,这里看没100%也起码有90%。但我知道华尔街的大型资产管理公司都有一个模型,股和债的持有需要存在一定的比例。再看UPS对比TLT。图六

这里看到,这20年,UPS和TLT对比曲线一直在箱体运作。目前曲线有再返回到箱体顶部。这意味, UPS要跑输TLT。再看UPS本身曲线,UPS第一次突破箱体用了十多年。第二个箱体突破用了7年。目前应该是进入了第三个箱体,或许之后将在第三箱体熬上好几年。

看了这几张图,其实都是互为因果。如果TLT价格上涨,这意味国债收益率继续下跌,这从图一中显示对SPG有利。但如果TLT下跌,可能不利SPG,但这样的话,图六显示UPS跑输TLT,UPS也得跟着跌。配图三,SPG跑赢UPS,或许这里做一个Pair Trade,多SPG空UPS,当然也可以裸多SPG。如果UPS已经把物流过度定价的话,接下来疫情后可能开始修正,人流开始要反击。这也是只对pair的概念所在。

总结,其实还有很多图,但会变很累赘,这几张应该都把核心东西展示。我解读有没有错,我自己都不知道,但我会选择相信自己看到的东西。其实跌深了自然会反弹,人类历史,地主永远比农民有优势,何需为地主们白操心。做这些东西到最后只是自娱自乐[囧]

 $西蒙地产(SPG)$  

 $UPS快递(UPS)$  

 $道琼斯指数(.DJI)$   

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2020-08-25 00:36

多SPG赢面很大,至于UPS嘛,如果是我,我至少不会做空它,经济重启,对B的物流需求会大幅回升,而且B2B业务是物流公司利润大头,所以我SPG和FDX同时多。如果非要空,我倒觉得疫苗股做空的赔率更好看。

2020-12-10 03:50

按照这种分析,SPG反弹后可以持续持有,直到下次加息之前,低利率大幅度降低了REITs的资金成本。

2020-08-25 04:55

SPG这种REITS公司本身就是靠房产贷款来实现高杠杆来运营的,高利率会导致资金成本增加。