但是，市场上现在买家其实并不好找，新城又要在短期内要把影院卖掉，这就导致只能折价卖了。横店肯出30亿是因为和他的业务协同性非常好，当然最后为什么没成我们也不得而知，我猜测最大可能性也是横店一次性拿出30亿现金压力也很大，比较横店的负债率已经很高了。
这也说明了两件事：一是新城的资金预期依然比较谨慎，从最近标普、穆迪均下调评级也都验证了这点，最大的原因还是住宅的销售不及预期。当然这是全行业的问题，穆迪一下子下调了N家地产公司的评级，不仅是新城一家。
二是王总肯定认为当前持有现金，比持有影院更划算。22亿的现金，按照现在有息6.5%的资金成本，一年可以少付1.43亿的利息，即使在今年影院分成超预期情况下，全年的净利也差不多就是这个水平，从这个角度看，卖掉影院也可以理解。
毕竟影院的实际净资产只有1.7亿，22亿相当于是13pb出售了。总之，在当前的情况下，活下去是最重要的。一旦公开市场违约，后面再想融资就难了。
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
