都不傻 影响整个行业了
另外,一鲸落而万物生,这次有没有可能像当年牛奶行业三聚氰胺事件一样,三鹿倒了整个行业反而更健康了?从逻辑上来说,龙头地产商恒大暴雷是有可能带来政策某种程度的放松的,以缓解这种全行业断崖式下滑。
哲学上说,外因是事物变化的条件,内因是事物变化的根本。恒大的事还是自己出了问题,外部政策稍一收紧,它就受不了暴雷了。
恒大自身出了什么问题?首先,有一个好大喜功热衷排场的老板,以老板而不是客户为中心的企业文化,奢靡享受的内部风气;其次,公司三四线城市大路货产品的定位和盲目多元化扩张的发展战略;最后再落脚到很差的财务数据。这些都是层层递进相关联的。
相信行业风暴过后,随着一些不良企业或被动或主动的产能出清,活下来的优秀企业能有更好的发展。
都不傻 影响整个行业了
当你看到身边的某大楼盘停工N月,期房购买者维权时,你还敢买期房吗?你会不会是下一个?
信贷不放,没法卖
有些一二线城市也是炒房引起的,自己不在本地工作做生意,比如说,某些小老板,有了低利率的经营贷,凭空多了一笔低利率贷款,一二线房价有涨价预期,没有持有税调节,或者某些专业炒房集团,在按指导价发放贷款前,用一个地区几套房子的高成交价变相提高银行的评估价,,各种乱象,几乎是一条产业链,一二线实质上也是泡沫巨大
阑尾炎发作。疼啊。多吃点止痛药。不疼了。肠穿孔。卒。
我斗胆估计,想买敢买期房的人,至少减少一半。
现在谁还买恒大房??终端已经挂了。。会波及其他品牌的购房情绪。。。人气不足的城市 房价跌,绝对是不争的事实。。。。大部分人,都能买得起房才叫共同富裕
各地高房价本质是房子金融化,金融风险极大,潘的跳楼价最说明问题,房子租售比也最说明问题,有时候,最基本的东西最说明问题
国家最终会按管理银行的办法管理地产公司,地产公司需要牌照,有资本充足率要求