都不傻 影响整个行业了
另外,一鲸落而万物生,这次有没有可能像当年牛奶行业三聚氰胺事件一样,三鹿倒了整个行业反而更健康了?从逻辑上来说,龙头地产商恒大暴雷是有可能带来政策某种程度的放松的,以缓解这种全行业断崖式下滑。
哲学上说,外因是事物变化的条件,内因是事物变化的根本。恒大的事还是自己出了问题,外部政策稍一收紧,它就受不了暴雷了。
恒大自身出了什么问题?首先,有一个好大喜功热衷排场的老板,以老板而不是客户为中心的企业文化,奢靡享受的内部风气;其次,公司三四线城市大路货产品的定位和盲目多元化扩张的发展战略;最后再落脚到很差的财务数据。这些都是层层递进相关联的。
相信行业风暴过后,随着一些不良企业或被动或主动的产能出清,活下来的优秀企业能有更好的发展。
有些一二线城市也是炒房引起的,自己不在本地工作做生意,比如说,某些小老板,有了低利率的经营贷,凭空多了一笔低利率贷款,一二线房价有涨价预期,没有持有税调节,或者某些专业炒房集团,在按指导价发放贷款前,用一个地区几套房子的高成交价变相提高银行的评估价,,各种乱象,几乎是一条产业链,一二线实质上也是泡沫巨大
房价只涨不跌信仰一定要打破,否则中国市场的契约原则建立不起来!
重庆这边,融创好几个盘在打折卖
打断一下。试问,现在市售的牛奶里还有没有三聚氰胺?有没有其它的不该添加的东西?兑没兑水?
现在踩刹车都来不及了
市场行为老是外来干预!降价回款不行,理由扰乱市场价格!那就都不要降价死扛!
老百姓被掏空了,外贸红利疫情结束后很快就要没有了,房地产金融大泡沫,市场有接盘的话,皮带跑什么,三条红线,地价限制最高价,打断了房产越来越金融化的链条,一个泡沫需要另一个更大的泡沫来掩盖的,掩盖不住,就是现在这局面
8月已经下滑了。万科金地。保利没下滑是以价换量了,均价下了很多
是的
不让涨,不让降,不给贷,不准2年不开发。这市场已经没有投资客,打击的全是刚需。一年400次,矫枉过正,已经没人拿地了...
出清可能都要好久了,恒大现在是百足之虫,死而不僵