地产的支持者说银行不行，银行的支持者说地产不行。也许两者都要歇菜？

$上证指数(SH000001)$ $招商银行(SH600036)$ $万科A(SZ000002)$//@看好股市的新人:回复@笨笨的投资者2:笨笨兄，如果三年后房价不涨，今天拿的地届时开发的项目，地产商能盈利吗？一门生意，要靠价格始终上涨才能维持盈利，这门的生意可持续性是令人怀疑的。这个才是地产股最大问题所在。

记得十几年前一个做开发商的朋友和我说，地产商实际上是天天在赌，赌房价上涨，一旦房价下跌，高价拿的地统统烂在手里。基于这样一种判断，这位地产商朋友十几年前就转型了，并且今天成为了中国体检行业的领军企业。