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据说重庆物业费下降,如果这股风刹不住的话 ,星星之火可以燎原,那物业股的投资逻辑就改变了,这应该是梁大湿清仓的逻辑吧$雅生活服务(03319)$ $金科服务(09666)$ $万物云(02602)$
引用:
2024-07-04 17:26
$雅生活服务(03319)$ 金科服务的下跌只能说明一件事。估值水平最终还是看在管面积,其他所有所有的因素(独立性、账上现金真实性、分红、回购等等)都是可变的,只有在管面积是最基础最稳定的估值指标,长期来看也是物业股估值的决定性指标。

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07-06 10:25

如果未来物业费向香港看齐呢?

07-06 10:31

真是墙倒众人推,,,,大妈们只会抢盐巴、大米、板兰根。。。崩之前为什么不说呢,马后炮

看看国家层面对物业公司在社区治理上的要求,既然有高要求,就要让物业公司稳定的活下去,现在的价格,恢复正常环境,都是两倍以上的涨幅了,无非是收益预期降低点。至于逻辑改变,我觉得没那么大,我还是坚定持有!

07-05 13:54

轻资产行业不赚钱就直接拍屁股自动滚蛋了,没听说轻资产行业还有整体倒找钱的

07-05 13:45

为什么我们小区没有降呢?以点盖面不可取

07-08 22:13

竞争充分的行业不可能有暴利。现在经济大环境不好,业主齐心抵制高物业费,是很可能发生的事情。

07-05 14:31

啊,对对对您说的对!

07-05 13:29

有部分小区小幅降价,前几天重庆有个小区业主与物业发生矛盾致人重伤,受伤方是物业公司人员。我居住的小区由财信物业转给碧桂园物业了,以前物业费一年一交,现在碧桂园物业半年就催缴物业费,半年一交