这个粗略的算法高估了不少,
首先,少数股东权益虽然表面上只有17%,但实际上对应了48%的三菱电梯主业(这个合并报表的子公司营收220亿,盈利13.5亿。),拿走了6.5亿的收益,
可想而知,公司账上120亿的现金也差不多接近一半是属于少数股东的。
另外,dcf就不用算了,这种稳定的企业,dcf的简化估值就是pe的10倍。
毛估一下:
[7亿的主业(52%股权)+ 4亿(其他联营也就是33亿的股权投资收益+财务收益)]*10pe=110亿;
再加上账上70亿现金
= 180亿
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我倒觉得真正藏着低估的部分来自于房地产,大概13亿的现值,算7亿是归母的,实际大概值按6倍,42亿
加起来220亿。
已经没有多少套利空间了