中国房事-《绝对救市！最高层从资金端给房企减负》2024年06月26日，国家自然资源部微信公众号发文称，针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题，自然资源部会同国家发展改革委等部门结合各地实践探索，研究如何盘活利用已出让未开发土地的政策，支持地方政府收回、收购闲置土地，特此出台了三个方面18条政策措施。网页链接
------1、在“如何收地”方面，自然资源部给政府有偿收回闲置土地设置了准线：须是非企业自身原因造成闲置或者土地局部未开发，且企业无力继续开发、也难以转让的土地。若是企业原因导致超期未动工两年以上的土地，政府应依法无偿收回。2、收回闲置土地的关键在于土地收购的价格标准。自然资源部拟建议，可以参照市场评估价格，也可参照原地价款、利息及经审计的开发建设直接投入，确定补偿标准。3、对于收地资金，自然资源部计划通过专项债券为地方政府提供资金支持，但要求地方政府量力而行，坚决避免新增地方政府隐性债务。 评
------卞和以为，这也是从资金端，给房企减负的办法，也能进一步加快房地产市场的周转，激活土拍市场。只是，无偿收回，是不是有点不要X了？话说，H大是有很多土地储备的...
--------$内地房地产(BK2447)$ $万科A(SZ000002)$ $房地产开发(BK0053)$
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中指院数据显示，2024年1-6月，百强房企拿地总金额3801亿元，同比下降35.8%，相较1-5月降幅继续扩大。从新增货值来看，建发房产 网页链接 $华润置地(01109)$ 和中建壹品位列前三，其中建发房产以608亿元的新增货值占据榜单第一，华润置地以481亿元的新增货值位列第二，$中国建筑(SH601668)$旗下的中建壹品新增货值规模为470亿元位列第三。-网页链接 网页链接
$中国房地产(BK0053)$ -大国策！中国人民银行货币政策委员会6月25日召开2024年第二季度例会，分析了国内外经济金融形势。会议要求，充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，推动加快构建房地产发展新模式。网页链接
$栖霞建设(SH600533)$ - 2024年06月26日，南京房价在不断调整的路上。根据我爱我家研究院披露的数据显示，其二手房成交均价去年跌破了3万元，今年5月份已经跌至2.4万元。另一个，是南京一季度GDP实际增速只有3.8%，跑输了全国平均增速。而且，这一增速与长沙一起，在26个万亿GDP城市中并列倒数第四。没有大厂、房价跌幅靠前、GDP增速倒数！南京，急了！网页链接
$华人置业(00127)$ -2024年06月25日，《刘銮雄！我为何不抛售“恒大”？》据报道，日前，大刘”刘銮雄及妻子“甘比”陈凯韵旗下华人置业出现大额仓位变动。外界分析认为，这或将重启华人置业私有化进程。华人置业在2021年提出以每股4港元私有化，涉资约19.08亿港元，而华人置业目前仅报1.14港元，较当时私有化作价低71.5%。网页链接
一一2023年11月，“中国H大”第二大股东“华人置业”前董事长刘銮雄，突然在香港召开记者会，针对“财产分配、太太甘比投资H大失败”等网传消息，进行了正面回应！在上述记者会，刘銮雄表示：太太陈凯韵（昵称甘比）此前曾劝自己尽快抛售H大股份，但自己考虑这样做会加剧恒大的负面影响，这样做无异于“落井下石”，所以就没有采纳其建议。网页链接
一一$内地房地产(BK2447)$ $中国恒大(03333)$