我看万科年报
扯万子04-05 21:31
年报后，万科所有股东一片哀嚎，个人目前是处于被动减仓的阶段，很无奈，但杠杆确实太高了。其实万科这次业绩说明会很清楚说明了问题，也提示目前已经和正在采取的措施，本来不想在对这次年报及万科现阶段的问题在做发表言论。思考了许久，刚好今天也有时间就重点说几个吧，希望可以带个大家一点新...
简介：房地产开发
| 今开：1184.78 | 昨收：1186.65 |
| 最高：1197.44 | 最低：1183.59 |
| 涨停价： | 跌停价： |
| 总市值：886958899144 |
扯万子04-05 21:31
年报后，万科所有股东一片哀嚎，个人目前是处于被动减仓的阶段，很无奈，但杠杆确实太高了。其实万科这次业绩说明会很清楚说明了问题，也提示目前已经和正在采取的措施，本来不想在对这次年报及万科现阶段的问题在做发表言论。思考了许久，刚好今天也有时间就重点说几个吧，希望可以带个大家一点新...
其实04-01 14:16
先说结论：万科的存货没有大问题，但有些问题。
大问题是指不会导致存货大贬值，最终造成资不抵债。因为总有一些人闭着眼睛包括一些大V动不动就说万科有1万亿存货，房价跌20%以上，万科净资产就得跌去2000亿以上，所以万科就得资不抵债甚至完蛋，并且声称万科和恒大并没有什么大的区别。有些问...
李华36504-14 02:20
前言：
最近摸到了一个 看似便宜又优质的央企， $中国化学(SH601117)$ ，雪球里也有不少朋友关注，拆开和球友们讨论下。
先说便宜：的确不贵
股价六元多，净资产九元多，我本来以为是煤炭银行一类长期破净，净资产质量不高的业务。
未分配利润接近市值，收入利润一直增长，这公...
止疼片04-19 06:45
$中国建筑(SH601668)$ 中国建筑的年报可读性在几大贱甚至A股大多数公司里面都算是非常明确的，只要认真看看，基本上所有的东西都描述的很详细，主要数据就是这些
中建的主要问题也是大家顾虑的，负债率高，受房地产影响比较大，今年能比较明显的看出来，毛利率继续下滑，净资产收益率继续下降...
慢慢变富的践行者04-14 11:38
昨天一个老大哥打电话给我，后面我到家了回过去，打了2个多小时。
去年好不容易在华侨城4元多止损了，亏了150多万，现在的新城控股亏损了200多万。
他还是错误的认为新城控股是商业地产运营为主的公司，我昨天给他分析了财报，2023年新城控股的2/3以上还是以房地产开发及售卖房子毛利占大...
不明真相的群众04-13 16:45
回复@不智能的智能手机: 房地产开发属于有时候傻瓜都赚得盆满钵满，有时候聪明人都亏掉了底裤。//@不智能的智能手机:回复@不明真相的群众:白酒是躺着就赚钱的买卖，房地产是用最聪明，最努力的人也无法经营好的企业
7X24快讯04-19 15:40
【上海：一季度新建商品房销售面积394.28万平方米 同比增长0.7%】2024年一季度上海市国民经济运行情况发布，一季度，全市固定资产投资同比增长9.2%。其中，城市基础设施投资增长2.8%，房地产开发投资增长8.1%，工业投资增长11.3%。一季度，新建商品房销售面积394.28万平方米，同比增长0.7%。全市资...
不明真相的群众04-13 10:40
回复@不明真相的群众: 核心要思考资产负债表、杠杆。 要理解房地产开发企业的商业模式完全是基于这些的。甚至，房地产行业的需求，就是居民的购房需求，也与此紧密相关。 这跟白酒企业是完全不同的。//@不明真相的群众:回复@静芯静气:完全不同的两件事吧。
吴王投资04-05 11:00
买股票其实最终的目的无非就是希望股价上涨，而股价上涨有两种：一种是资金推动的炒作；一种是业绩驱动的上涨。
买万科等白马股的房企投资者肯定属于后者，而由业绩驱动的企业如果涨股价要上涨，则企业的业绩势必要不断上升和增长才行。
而如果在未来行业萎缩，企业的营业额和净利润不...
7X24快讯04-20 14:07
【长沙：阳台赠送面积最高可以达套内建筑面积的20％】长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组关于印发《优化房地产开发项目规划管理若干措施》的通知。其中明确，居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分，其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积20%控制，这也意味着阳台赠送最高可...
7X24快讯18分钟前
【佳兆业集团等被强制执行1.3亿 累计被执行超256亿】天眼查法律诉讼信息显示，4月22日，佳兆业集团（深圳）有限公司、北京佳兆业投资咨询有限公司、怀来佳泓房地产开发有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的1.32亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为浙江省杭州市中级人民法院。风险信...查看全文
天天财经116今天 11:58
天天房产4月23日讯，江苏中南建设集团股份有限公司（中南建设，000961.SZ）发布了2023年年度报告，提及2023年营收增长16%、归母扣非净亏收窄至-48.6亿元。
（图源：中南建设公告）
营收增长16%、归母扣非净亏收窄至-48.6亿元
公告显示，报告期内，中南建设营业收入684.88亿元，同比增...查看全文
览富财经网今天 11:58
4月22日晚，金科股份发布公告称，公司收到重庆市第五中级人民法院送达的《民事裁定书》，重庆五中院裁定受理金科股份的重整申请。
同日，金科股份发布称，因被法院裁定受理重整，公司股票于2024年4月23日停牌一天，并自2024年4月24日复牌交易起被实施退市风险警示，股票简称由“金科股份”变更...查看全文
ROCK1200今天 09:43
回复@帮紧你: 那当然，我是说大雅不一定破产，陈家完全可以保住对雅生活的股权，而不像某些人说的，只要雅居乐的房地产开发破产了，陈家就一定会失去雅生活的股权。//@帮紧你:回复@ROCK1200:大雅破了，把持有小雅的股权变卖抵债。不是把整个小雅来抵啊查看全文
风财讯今天 09:20
来源： 澎湃新闻
4月22日，金科地产集团股份有限公司（金科股份，000656.SZ）发布《关于公司股票被实施退市风险警示暨股票停牌的公告》。
公告称，当日，金科股份收到重庆市第五中级人民法院送达的（2024）渝05破申129号《民事裁定书》，五中院裁定受理公司的重整申请。因公司被法院裁定受...查看全文
ETFER今天 08:30
金科股份作为全国知名度较高的上市房地产公司，具有房地产开发建设经验、 优质运营管理团队、较高的品牌影响力，其主营的房地产开发建设业务具有持续 性经营价值。因此，金科股份具备重整价值。金科股份通过破产重整可以获得新 生的机会，有利于债务人、债权人、出资人、职工等各方主体实现共赢，...查看全文
Terrajane今天 05:29
“太安堂走上了康美药业的老路：2014年来投资3亿元成立太安亳州置业有限公司和广州金皮宝置业有限公司，开始打着康养地产的名义做房地产开发——太安堂医养小镇。
事实证明，一旦将轻资产的中医药生意赚到的钱，投入重资产的房地产查看全文
江中一叶蝶04-22 22:41
请教下投资房地产股票超过十年的老人，房地产开发商利润率最高的时候是哪几年？$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$查看全文
国之良栋04-22 22:05
回复@星光不问打工人: 没有任何房地产股票了，留有100股$保利发展(SH600048)$ 作为纪念，房地产开发商幸存者。//@星光不问打工人:回复@国之良栋:老师看到地产不得绕着走啊，万科都6块多了查看全文
circle12804-22 22:03
回复@陈毛毛狗: 现在房地产开发商也要拼爹了。保利亲儿子，万科最多算过继的干儿子。//@陈毛毛狗:回复@不智能的智能手机:保利负责率比万科要高，万科大约73.22%，保利有76%多查看全文