中国地产是不收房产税,收取买入税,因为本质是为了鼓励卖地,也就是鼓励IPO,地方政府融资的工具。美国地产收取持有税,本质是因为私有持有,要收取持有税,土地IPO跟他无关。中国股市不收资本立得税,因为亏损如果抵扣,那也收不上来一毛钱,但收取交易环节税收和分红税,这是确定性税种,因为本质鼓励股票IPO。这是金融市场两个最重要的环节土地和股市中美的差异。所以我们的两大市场都是介入比较深的,所以要学习和适应这一点特性。所以过去套利土地和证券IPO的价差是这个市场的稳赚不赔的。
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中国地产是不收房产税,收取买入税,因为本质是为了鼓励卖地,也就是鼓励IPO,地方政府融资的工具。美国地产收取持有税,本质是因为私有持有,要收取持有税,土地IPO跟他无关。中国股市不收资本立得税,因为亏损如果抵扣,那也收不上来一毛钱,但收取交易环节税收和分红税,这是确定性税种,因为本质鼓励股票IPO。这是金融市场两个最重要的环节土地和股市中美的差异。所以我们的两大市场都是介入比较深的,所以要学习和适应这一点特性。所以过去套利土地和证券IPO的价差是这个市场的稳赚不赔的。
我们是IPO大国,注重可持续发展
讲到了本质的区别,一开始就设计好肯定赚不到资本利得的
别人收的是资产税,咱们收的是(消费)税,只要你花钱就得交税,然后普通打工族最惨,还要交收入税,收你两头税
对头。但是我们可能既要又要。
中国先收买入税,现在又想收持有税了
国本不同
对的。我们买股票不是投资,二是消费。所以对股民(赌民)来说,股票不是资本市场,而是消费市场。股市消费是仅次于楼市的第二大消费市场。
对头。
以前是吃增量,未来增量降低,没有油水了,就要开始吃存量了。新增长变少,进入现金奶牛阶段,随之开始房产税、红利税