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回复@处事呆: 本来就是赌私有化,恒盛地产这种公司我打死也不敢重仓,最多也就拿一两百万玩玩而已,所以也别跟我说什么长期了。要变现,北京上海的地还是很容易脱手的,短期内破产的风险还是不大的。如果一年半载也不成事,我也会认输离场。这个属于计算风险收益率的一种概率事件的投机。//@处事呆:回复@管我财:这种思路是上一轮05/06年时候的看房地产估值的思路,房地产不能周转,都是空气。照这个思路,合生更值钱,合生北京一块地就可以买下整个公司市值。这种分析方法只对举牌去恶意收购有用,因为你对公司资产做不了主。房地产开发类企业周转为王
引用:
2015-05-11 21:59
$恒盛地产(00845)$ 单单在上海地区的167万平米土地储备的价值不在400亿以下;其余土地储备权部按照保守的2000每平米估算,价值也在262亿。所以不考虑其它资产,仅仅恒盛地产的1400多万平米土地的保守价值都在662亿以上。按照公司年报披露的15年可售货值保守估计在120亿以上;除此之外还有投资性房...

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2015-05-27 16:25

一两百万玩玩,哇塞,好有钱啊。让我仰望。

2015-05-27 13:00

管兄估计恒盛地产今年私有化成行的概率有多大?如果私有化价格预计在什么水平?你有持仓吗?

2015-05-27 07:46

2015-05-26 22:57

十几年前的阳光集团现在的恒盛,建筑质量实在一般,包工头出身的老板也不容易啊

2015-05-26 21:12

最大的风险是时间不确定。如果一两年都不私有化,股价可能还是这样不死不活。

2015-05-26 21:07

似乎记得你原先说要投反对票啊,改主意了

2015-05-26 21:02

赌私有化,又不担心破产,管总何不考虑$SOHO中国(00410)$,PB=0.5,分红和管理层都靠谱

2015-05-26 21:02

2015-05-26 21:01

您说的有理,没细看您是赌私有化的,抱歉。上周我还去看过他们上海奉贤的地块,很好的位置,停工了,周边卖的很好。早起拿的地都很便宜