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其实可以按照永续年金perpetuity的原理,设计出一种按揭贷款,只还利息不还本金,然后还到永永远远子孙十八贷。贷款500万,按照4%贴现率,每年还20万,还到天荒地老。当然若干年后20万元就毛掉了不值钱了,对你的子孙而言可能是一笔很小的负担。申请这种贷款与租房还是有点差别,毕竟房子是自己的,还可以当遗产传下去。一点脑洞,我希望不要有这样的贷款出现。

精彩讨论

howw2022-04-07 22:00

明天来我们银行上班

happybird1232022-04-07 22:06

这不就是房产税么?

无涯书社2022-04-07 22:58

冲宫这么简单,搞不好都没有你

大白羊2022-04-07 23:16

奶奶家还有厚厚一叠的民国房契地契,我粗粗算了下,现价值三个亿以上。然而只有文物纪念价值。

大米猫2022-04-07 22:05

其实贷个十八代也可以,每个月还500元!!

全部讨论

2022-04-08 10:33

这个东西就跟期权一样,碰上黑天鹅就爆掉了

2022-04-08 10:25

嗯,我住个30,40年后就不还贷了……银行看着眼前的老破旧,欲哭无泪……最终所以的房子都是银行的

2022-04-08 10:22

丁了怎么办?银行收一堆砖头🧱!

2022-04-08 10:18

前提假设是不卖,如果要卖硬亏了,假设还是有漏洞的。

2022-04-08 10:08

英国房产就是这样的贷款,利率1.9%

英国不就是有先息后本的房贷吗,杠杆可以叠很高,房贷可以当做水电费物业费

2022-04-08 09:56

你当银行是傻子吗,银行很清楚现在的房子五十年之后普遍破旧到不值钱,到时候老人直接不还钱,银行拿着老破小只能哭,所以必须在三十年之内收回贷款

2022-04-08 09:55

这样是不行的,你不能决定下一代的让下一代人承担贷款义务现代人,如果如果这样钱的话现代人直接不去成这个房产那银行,到时候怎么办呢?走拍卖抵债的话很可能会赔钱的。

2022-04-08 09:46

没想到我们的下一代一出生就背上了几百万的负债

普通人一次性拥有500万是一场灾难