我研究得粗浅,之前就看到集团的持股比例是在增加的,没有注意到以股代息的情况(重新看你的回复,说的是说未来可能的选项?),如果是预期,未来分红金额还会降低的话(地产和集团),那从持股收息的角度看回报就更加不乐观了。
恒隆最大的问题在于,1.利润过于集中于上海的两个商场,不够分散,两个商场的经营状况对集团影响太大。2.受奢侈品销售的影响较大,3.老板修商场都是大手笔支出,钱砸进去,好多年都算不过账,培养周期太长,还有失败的可能。
观察点:等杭州恒隆落地后,公司债务达峰。观察几个二三线商场经营数据爬坡情况,如果数据理想,可以判断恒隆这一两年股价长周期触底反转$恒隆地产(00101)$ $恒隆集团(00010)$
我研究得粗浅,之前就看到集团的持股比例是在增加的,没有注意到以股代息的情况(重新看你的回复,说的是说未来可能的选项?),如果是预期,未来分红金额还会降低的话(地产和集团),那从持股收息的角度看回报就更加不乐观了。
为了少派息两个亿,市值可能少二十亿,张卧龙真棒$绿城中国(03900)$
同样的事情,从负面看没问题,从正面看也没问题。恒隆地产每股股息应该十来年没大变化了,很多香港小股东都靠这个应付日常支出,削减股息会影响他们的日常生活。不能削减股息,又有负债困难,所以董事会想了这么个法子。