回复@黑色面包: 核心FFO同比下降2%。2024年指引核心FFO同比增长1.6%。133美金的股价继续发股稀释股本，the ponzi that never dies LOL。年中要发行的债券利率定到了5-5.5%，现在的整体利率2%，OCF 16亿资本开支26亿指引资本开支20-25亿说好的成长性资本开支在哪里，说好的AI受益者在哪里？负自由现金流还要支付一年十几亿的红利谁给的勇气，接下去债务要开始展期了利息成本会增加多少？发股JV之后债务/EBITDA还有5.8x，据说穆迪的C评级债务/EBITDA是6.9x? $数字房地产信托(DLR)$ 却还是投资级评级？
BTW，$易昆尼克斯(EQIX)$ 的季报也很一般（不过还是比DLR好一点），几句AI需求股价带着DLR一起涨了5%。随便吧，我们是呆会计，这种股票不做空，实在找不到空头的替代标的了。
利益披露：仍然做空DLR，目前的数据事实和指引，整个逻辑没有一丝半毫错误的地方，催化剂是债务展期和股价下跌造成的无法Ponzi（以及潜在的评级降低）。//@黑色面包:回复@黑色面包:进一步下调营收指引，然而流通股同比增加3%+
进一步下调入驻率(occupancy rate)到83-84%
核心FFO(Funds from operations)从1.67/股(去年三季度)降低到1.62/股（今年三季度）
新的债的再融资成本（7.4亿美金）达到5.5%（目前整个债务组合的成本只有2%多一点）
债务/EBITDA为6.7x，EV/EBITDA为21.2x
就是这么个市场，好公司，能成立的业务模式，债务稍微高一点就往死里砸
不成立的商业模式，继续亏损，极度高估，却一把把往上啦。这可能是我见过的最令人瞠目结舌的大市值公司市场无效定价的案例了...
祝多头好运吧。
利益披露：做空
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