这个世界上有二类地产股是可以买的。
第一类:转型比较顺利的地产股,比如华侨城A,绿地控股,新城控股,单纯做地产的,或者市值中等规模的,这类公司比较麻烦,一旦不做地产了,不知道还能做什么。
第二类:小市值地产公司,这类公司进可攻,退可守,这类公司地产有钱赚就搞,要是不搞地产了,转型也比较容易,毕竟市值少,船少好调头,搞别的项目随便搞个十几亿利润也比较容易,完全可以支撑起几十亿市值。
至于三条红线,我始终觉得是行业的利好,但是市场不这么认为,先跌为敬,跌完了就会涨,涨起来会把三条红线当利好看的,总之会有各种理由涨的,这个完全可以放心。
成熟期的地产公司会把利润的80%拿来分红,绿地控股的分红章程就是这么规定的,目测现在地产基本上到了成熟期了,只要他们愿意,各个地产公司把赚来的钱80%拿来分红完全是没有任何问题的。