| 发布于: | iPhone | 转发：7 | 回复：108 | 喜欢：79 |
我们的路一定注定不一样。
本来应该是第一波了，结果怕银行坏账，直接不让降价，硬顶着高价在各种忽悠去库存。
未来一定是要通过放水和通胀来让房价显得“降价”的，价格合理了，成交量才能恢复，房地产困局结束。
麻烦的是美国那边故意捣乱，硬撑着高息逼我们崩盘进入金融危机进而经济危机，哪怕他自己虚假繁荣实际也困难重重。
就看谁撑得过谁了，这一轮我看好我们中国，因为我们的制度。我们只要各种资产实实在在，内部调整总是可以做到的。而美国那边未必。
我们的路一定注定不一样。
本来应该是第一波了，结果怕银行坏账，直接不让降价，硬顶着高价在各种忽悠去库存。
未来一定是要通过放水和通胀来让房价显得“降价”的，价格合理了，成交量才能恢复，房地产困局结束。
麻烦的是美国那边故意捣乱，硬撑着高息逼我们崩盘进入金融危机进而经济危机，哪怕他自己虚假繁荣实际也困难重重。
就看谁撑得过谁了，这一轮我看好我们中国，因为我们的制度。我们只要各种资产实实在在，内部调整总是可以做到的。而美国那边未必。
【把股市搞上去，把房价降下来】
日本房价是怎么一步步下跌的！日本当年房子降价的四部曲，这四轮下跌直接击穿了当年日本的很多中产，让很多人一夜返贫！
第1波降价，是房企撑不住了，新房开始降价，房企回笼资金。二手房因为购入价格问题不想亏钱降价，造成二手房有价无市的局面；
第2波降价，是经济形势不好，偿还不起月供的房子变成了法拍房，银行回笼资金，降价集中上市，房价进一步下跌；
第3波降价，是二手房降价，一些投资客看到市场真的没有希望了，亏钱也跑吧，跑晚了，渣也没了，造成了第3波砸盘；
第4波是日本1992年房产税的开征，多余的房子租出去还要交物业费和房产税，房产彻底沦为了负资产，于是人们把多余的房子不计成本的降价抛售，形成了第四波降价。
$上证指数(SH000001)$$创业板指(SZ399006)$$赛力斯(SH601127)$
马思经济学观点：违反经济规律必将受到经济规律的xx。
等城市建设维护费不够支出时，必然出一线城市房产税，那么多地铁高铁高速公路城市建设维修维护，这比费用没了土地收入，房地产税势在必行
现在还有好多二手房东因为高位接盘了，现在死活不肯降价卖。
部分一线可能到了第三波。大部分城市还没到。不过第三波会持续比较久
东京的豪宅十年三倍了，还拿日本说事儿