之前的上海地王$融信中国(03301)$ 坟头草已经几尺高了。住宅部分楼板价13还是14w。造出来的住宅卖13.75w，卖不动开了渠道销售。项目总共也就亏了几十亿吧

算一算49年出生活到全国平均寿命77岁还有几年，对比出生人口。再想一想年轻人有钱嘛？豪宅市场观察一下私营企业进还是退，股市好不好，Ipo行不行。

这有点像捞最后一票的意思，哪管死后洪水滔天。

拍地王，需要配合的。
１、压缩供应，局部新房短缺。
２、开发商配合，愿意高价拿地。
３、土地局那边事先要准备好土地，位置好，地块小，周边二手房价格高。

上海这么玩，合肥老表们反应平淡。
甲：没兴趣，又买不起。涨到一亿一平米最好。
乙：合肥也不涨。
丙：合肥新房价格不也很贵么，有啥用。

上海先于北京放开限价，挺好的。市中心好的土地价格拍上去，如长风的嘉佰道卖10万，一天就卖完了。郊区的价格降下来，性价比提升上去，如外环外吴泾的保利光合跃城卖7万，卖不动，市场化操作是合理的。

房子造得优异舒服，有钱的主全国多了，赚1万的想象1个小目标的，哈哈

上海房价底部到了

房价上涨就在眼前，赶紧来魔都开展业务啊，鳄鱼

不如央行直接买地吧