现在很尴尬。
我肥2023年供应的土地，只能提供2万多套房。一年净增加十几万人，那人均住房面积又要下降了。
想增加土地 住房供应，难度有点大。因为现在合肥房价2万多，增加的话，新房市场很难卖。销量也不会太好。
于是，人均住房面积年年下降，房价高，新房难卖，这三者同时出现了。
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现在很尴尬。
我肥2023年供应的土地，只能提供2万多套房。一年净增加十几万人，那人均住房面积又要下降了。
想增加土地 住房供应，难度有点大。因为现在合肥房价2万多，增加的话，新房市场很难卖。销量也不会太好。
于是，人均住房面积年年下降，房价高，新房难卖，这三者同时出现了。
刚需也别抱怨房价高，合肥7000一平的房子真有，还在市中心，就是老破小，或者40年公寓。
三四线城市，老破小一两千都有。
一环周边老破小太多了，如果不停车的话也无所谓
最多值6000
确实尴尬，从供需矛盾说该涨价，但是总不能比杭州南京贵吧，尬住了。合肥搂着地不肯卖便宜了呢
杭州两万多也买得到房了，看不懂合肥的操作
还好现在人口负增长。再过一代人，人均住房面积就会大幅增加了，家家别墅
房东这说：他今天要卖掉，今晚集体看房，已经有 20 多组客户了。
控量稳价是对的，就怕财政压力拼命卖地造房，到时房价地价都垮了还没地种粮。
看看三个里面哪个是不可以线性外推的