房东和股民其实很像的，一般套闹了就是躺平思维了，就当没看见了（有杠杠除外）

人家业主还说呢，“我现金流撑得住，你们中介别来搞我心态balabala”，完了我还得宽慰快暴躁的中介小哥

他有个事，大部分中介，包括贝壳研究院也没想明白。
卖旧的动能在哪里？为了止损？恐怕没几个房东有这个想法。
真正的动能有两个，一个是置换，另一个是被动的击穿了融资盘。
融资盘，经过三年萎靡，实际上该穿的都穿了，剩下的基本缓过气来了。
置换，一个是购房资格，另一个是购房资金，但主要还是资金。
二手市场不振，新房买入即贬值，没有任何紧迫性可言，大不了不买。
如果二手的钱比较理想，他卖了换新的，如果不理想，他压根就不卖，因为卖了也换不了新的。
这就是双方僵持的根本。
贝壳一个劲儿打压二手房心理价，其实纯粹是2b行为。

中介一点不着急，不卖这个小区，卖别的小区，总有着急卖房的人

桃源里精装我去年3万2卖掉了

不考虑折旧么？
放个10年都是老房子了

中介可以卖新盘啊

一个三线城市，收入没多少，房价炒那么高