不会有次贷危机，只会有城投债危机。
最大的受害者就是中国建筑这类烂尾楼承建商。
地方的财力不可逆转的收到了很大影响。不知道有多少个地方一年没有卖土地。地方付款的能力必然大幅下降。| 发布于: 修改于: | 雪球 | 转发：16 | 回复：63 | 喜欢：5 |
不会有次贷危机，只会有城投债危机。
最大的受害者就是中国建筑这类烂尾楼承建商。
地方的财力不可逆转的收到了很大影响。不知道有多少个地方一年没有卖土地。地方付款的能力必然大幅下降。凯恩斯其实是个适用面并不那么广的理论，因为其模型中失业与通胀是不可能同时存在的，结果上世纪80年代鹰酱经济滞涨，直接被打脸了。当然也不能说凯恩斯这套没用，在衰退周期，出现有效需求不足的通缩时，刺激下还是挺好用的，但是债务出清只能被延后，不可能摆脱的。所以个人一直说，距离上个滞胀周期又50年了，这回鹰酱很麻烦，近20年靠印绿钞刺激可能接近尽头了，市场要用通胀逼着债务出清，最近两年避避少投资，因为你可能会远远低估各种“活久见”，实际上现在这通胀与债券收益率已经活久见了。
大家被某些媒体给骗了，地方财政土地收入依赖度很多地方快100%或者超过，他的分母是预算内收入，不含卖地收入，这个指标其实挺没意义的，实际上全国卖地收入一年也就8－9万亿，政府总收入30万亿的样子，土地腰斩缺口也就是3－4万亿，这两年抗yi债专项债，七七八八全覆盖了，问题不大
瞎扯的吧、你这话的前提是必须每座城都跟鹤岗类似。
城投债的危机是资不抵债并且现金流枯竭，但是真按照负债表来量化城市资产，不见得就能完美呈现这个城市的价值。总之，城投债危机是建立在无法变现的基础上，如果可以变现，你会发现，今天国道上这里多了一个收费站，明天那个路上多了个收费停车位。后天哪个地铁私有化了，大后天某家医药开始公私合营了。
大家被某些媒体给骗了，地方财政土地收入依赖度很多地方快100%或者超过，他的分母是预算内收入，不含卖地收入，这个指标其实挺没意义的，实际上全国卖地收入一年也就8－9万亿，政府总收入30万亿的样子，土地腰斩缺口也就是3－4万亿，这两年抗yi债专项债，七七八八全覆盖了，问题不大
瞎扯的吧、你这话的前提是必须每座城都跟鹤岗类似。
城投债的危机是资不抵债并且现金流枯竭，但是真按照负债表来量化城市资产，不见得就能完美呈现这个城市的价值。总之，城投债危机是建立在无法变现的基础上，如果可以变现，你会发现，今天国道上这里多了一个收费站，明天那个路上多了个收费停车位。后天哪个地铁私有化了，大后天某家医药开始公私合营了。
鳄鱼兄，合肥哪里房子推荐买？谢谢
这结论肯定是不对的，卖地收入才多少呀，看过去大，比起发债就是小巫见大巫，以前还要买个地才有钱，现在只要盖个章钱就来了，获得钱的难度大大降低了。怎么可能崩盘呢？
城投债危机？
没事的，只要不上热搜，一切由亲妈兜底
一三四年好像有好几家城头违约了
应该最后中央会兜底，去年下半年到现在，基本二线及一下的城市缺了卖地收入这块了