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别泄气,也许是黎明前的黑暗,人淡如菊的腾笼换鸟战略本身没错,但是主要注意换的笼和鸟要比之前的好。22、23所拿的地获取的利润完全能覆盖20、21亏损的,所以腾笼换鸟初步成功。现在是24年拿地需要慎重,现在应该把绿城高管的绩效评估标准权重极度偏向于活下来而不是趁机扩大市占率。绿城高周转的优势在于地价还没新的一轮暴跌之前把存量地房全部卖出去,然后等到新一轮土地暴跌后再拿优质的地。
怎么会对绿城参谋影响呢?怎么可能?
绿城被怀疑也正常啊,地产股现在就剩这几个了,哪一个都要过这一关。龙湖也被怀疑过,现在不是慢慢走出来了,万科现在也被怀疑,相信处理掉一些资产包后应该能挺过来。吃瓜群众看不惯地产股,房子价格久已,恒碧融暴雷之后,天天看笑话谁会是下一个暴雷的地产股
房地产的商业模式太差了,跟带高杠杆炒股票的情况是一样的,每次节奏都踩对才行,踏错一次节奏就万劫不复了。即便本轮绿城侥幸逃脱,那也会有下次踏错在等着它。
卧龙是张亚东是吧?凤雏是谁