房产刚需人口仍然是历史最高位，且还会持续10年以上。
我现在也有点怀疑，是不是房地产陷入了困境，就是买得起房子的人手里好几套，而买不起的人群始终买不起，这种大环境下也不敢买？按照现在的供地，各地都在供改善和豪宅，这种供应全世界从来没有过，太大量了。卖地饥渴和高库存共存，矛盾有点大
别着急，我觉得兄分析的均对。股价有时候不讲道理的，融创16年上半年市值一直在120-150亿打转，事后看简直不可思议。明明15年一线城市已经开始大涨，明明融创正在大杀特杀，算上存货增值可能即期利润已经二三百亿以上。
我觉得既然二手房能卖出去了（要知道前面四年二手房根本卖不出去），那么购买改善房的需求就一定也会有的，我对此很有信心。但是对于各地政府不节制供地，我持批判态度。
房价跌也是一种办法，死了开发商和投机客，让更多的人可以买得起。
这里面有个矛盾，以前经济好没事。现在这经济，会不会卖的起的家庭早准备好房子了，买不起的始终买不起？