当初他买的时候，我就劝他，这房子你真的住的舒服吗？别听别人说什么狗屁增值，买房子首先是为了生活。到时候万一不增值，你就发现它没给你好的居住体验，你要后悔的。
前两年还没跌这么惨，就已经天天愁的不行。
我房子也亏，但我买的时候就图舒服，到现在来说，非常满意。我提出要换大的，老婆都不同意，每次都说这住的这么舒服，不换。

现在小城市这方面好很多。
我们老家市里，挨着的楼盘。
十五年前的楼盘（楼挨得近，楼梯房，无物业，得房率还比电梯房高，90多平的）十万都没人要。（也不能说没物业，基础的收垃圾啥的还是有的）
电梯房小区，四五千，虽然也不好卖，但至少比隔壁破房子好很多。
1718那几年，大量10年甚至更早连电梯都没的的二手刚需房小区都比隔壁明显规划更好的新房贵2成。
这真的是离谱。
我本来坚定卖二手房的（以前接触过很多大病患者，对装修有心理阴影），看了接近一百套二手房，惊呆了。我看的位置，新盘普遍规划更漂亮价格1.5-2，二手房至少贵0.5。那些品质好的次新就算了，那些十年+房龄的凭什么。
我买二手的同事，我劝都劝不住，现在跌得一塌糊涂，不说相比后来高点，相比17年末都接近腰斩。
现在房子卖掉的钱不够还银行，首付+六七年房贷全亏进去了。

我一直一来的观点，就是老破小就不应该值那么多。毫无居住体验。
值钱只能说明一点，整个楼市投资氛围过重。
房子是资产消费双重属性需要平衡的。
差不多地段老破小跟品质房价格没太大区别，如何体现消费价值？