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今天在知乎看了个我觉得特别搞笑的帖子,一个博主发帖说自己想卖掉现在的150(觉得小了),换一个180-200,预计要投入两三百万。
最高赞回复居然是这两三百万干点啥不好,拿来买房子。
我有时候真的搞不懂大家在想什么?这也能最高赞。把钱花在让一家人住的舒服上面有什么问题吗?非要把拿着去嫖去赌去买跑车才叫干的对?
还是说非要把钱攒着不改善生活就叫对?
苏州这次拍地新高(容积率只有1,妥妥的豪宅小区),深圳取消7090。
还是那个观点,房子供大于求的观点就是扯淡的。
既然刚需卖不动,政府就不强制要求开发商建刚需房了,反正有的是人想住好房子。
————————补充——————
对于一谈到房子,就只考虑投资属性的人,真的是看不懂我在说什么。
这个世界上不是所有的人都把房子的投资属性看的那么重,我认识不是一个两个人包括我自己,买房就是主要考虑自己的居住生活需求,我们买房也会量力而行。所以房价其实跌多少对我们影响都很小(说没有影响那倒也不存在,毕竟账面资产缩水)。
相反指着房子增值的人,往往喜欢玩极限操作,结果这次行情变了,要死要活。
——————再补充—————
我特别不理解有些投资房产的,买四五套刚需,自己也住着一套不到一百平米的,物业绿化也很差的房子,图什么?
少投资一套刚需,住一个大一点的品质好一点的小区,不舒服吗?
炒房人眼里,真的全世界购房人都是最看重房子的投资价值。是个人都希望自己房子涨,但不代表是个人都是把房子的增值属性看的最重要。
人跟人的差别比人跟猫狗的差别还大。
$碧桂园(02007)$$万科A(SZ000002)$$保利发展(SH600048)$

精彩讨论

浩哥在us股03-27 19:50

苏州豪宅都跌成💩了还吹苏州豪宅,我房子都跌了三分之一了

明天回地球03-27 19:22

还有看好房地产的

乐一鹅乐03-28 05:40

你这有点跑太偏了吧,大家说两三百万买什么不好,你就说人家非要去吃喝嫖赌,你这思想挺脏啊

曹国公李景隆03-27 21:06

只说一条,你买一个消费属性的房子会几成贷款。正常人没人首付三成五成买几百万的消费品吧。就目前的新房贷款比率,大家都是当投资品买的。

tomath0003-27 23:28

有没有一种可能,现在的房价里面至少有一半属于投资属性?好如果你谈居住属性,那么价格先腰斩一轮在来谈

全部讨论

官生c03-29 01:48

建得实在太多了,高低端都太多了,太卷了。

平凉路游侠03-28 22:29

现在中国一线城市房地产租售比大概在1:1000,要远远高于发达国家平均1:200-300左右的合理估值。绝大部分地方房价现价再打3折完全没有问题。

天然的股票小大炮03-28 22:08

天天我自己如何我身边人如何,不就是想拐着弯说自己有钱嘛?买不买房各自心里有杆秤,用得着你叽叽歪歪。我现在住着70平的老破小,留了大概600万股票和现金,加上父母的差不多有1000万左右,不买房就是有一天打你们这种神经病奋斗逼老板的脸,有底气说一句滚吧您内,爷不伺候了

2N加一03-28 21:46

2600见底,还想着2000点才买入的,每一次回调都希望是股灾!

风之樱意03-28 18:51

1.价格没有人百分百判断准,你举的例子不成立。
2.我现在不会呀,但我要是生二胎我就会。花十五万改善居住有什么不值得。
3.我这几年房子也亏了不少,我从未后悔过。人生才多少年,赚了钱的目的不就是改善生活吗?
而且我不会在这些事情上玩极限操作的。炒股追求稳定的人,不会上杠杆。买房追求居住体验的,也比较保守

臻艺之家-永03-28 18:48

我就问你,如果你现在花500万买的房子,明年100%肯定会贬值,比如贬值3%吧,也就是住一年会折旧15万,你会不会买?如果会,那就是改善生活了

风之樱意03-28 17:50

我只说我那波身边买房的,居住体验看的更重要的,买房这个事情谨慎很多。更看重保值增值的,恨不得掏空所有口袋。
也不知道是不是巧合,基本都这样。
所以,我不怎么相信一个看中居住体验的人,会不量力而行。
跟炒股一样,就图一年几个点的利益的人,买的都是什么股,更别说上杠杆了。只有追求收益率的才喜欢玩极限资金操作。
都是一样的,归根到底就是人性。

小小ttt03-28 17:45

改善生活没问题,但是要量力而行。目前国内经济长期下行,收入不确定性增加。住房作为占家庭资产很大比重的项目,投资必须要谨慎再谨慎。
如果勉力才能够到换房的门槛,那就不要换房。如果房产价值只占个人总资产的十分之一,那就随便换。
关键看他属于哪一种。

人生还有多少个10年03-28 17:41

别墅看着还很稳啊

浦松龄灵03-28 17:09

住了宽敞明亮心胸当然也舒敞;
可是总没有以前3米6老宅层高透气…
虽然都在南西板块但闹中取静环境更赞!
地段房质地一分价一分货钱够理应为人服务:
打扫有请钟点工健身房影视房书房花房越大越好!
有钱不用缺西洋盘朱投山哪位有本事百年后真带得走?!