风平浪静2021

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我刚刚关注了股票$中烟香港(06055)$，当前价 HK$10.14。

房地产业的困境

$万科A(SZ000002)$

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安科同在

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非税收入划转税务部门征收从前年就开始了，这是机构改革定下来的。之前已经划转了很多项目了。征收的具体工作还是土地部门，之前通过财政入库，现在通过税务部门入库，只是政策的延续，跟房产税联系到一起，有点过度解读了。

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我刚刚关注了雪球组合 $拉普拉斯的魔鬼(ZH676429)$ ，当前净值 2.3939 。

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有道理，以后的ROE提升靠规模还是靠净利率现在看不清，但是万科给自己留了加杠杆的空间。大佬们不买万科，有商业模式的原因，也有能力圈的原因，还有机会成本的原因。

部分房企对未来的展望

万科
2020年行业的竞争规则正发生深刻的改变。
2002年之前是土地红利时代；2002年之后“招拍挂”制度的推行，开启了金融红利时代；2020年实行的“三道红线”规则，开启了管理红利时代。
在管理红利时代以“充分竞争”为主要特征，决定的是企业的生存，不能胜出则意味着被淘汰。面对新...

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华夏幸福暴雷的根本原因还是其商业模式的缺陷被管理层用激进的战略发展和盲目的扩张无限放大，暴雷是早晚的事情。老王赌的思想太重！$华夏幸福(SH600340)$

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过节在家，闲喷两句。
从后视镜看，中建PE上限10倍，下无底线。有的人生来就是苦命人。确实，中建干的生意竞争太激烈，毛利率、净利率实在太低。没办法，扩大规模！这路子也不错，既符合“500强”的要求，也符合国家政策。2013年之前，公司的发展战略就是冲世界500强。2006年486位，首次跨入50...

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$粤高速B(SZ200429)$ 需要的是耐心和理性。广惠的盈利能力非常强，ROE是28%，交易的估值是10倍PE，希望未来能带来粤高速的估值提升。

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#2020滚雪球之旅# 快来看一下你的2020年滚雪球数据吧！想知道自己哪天还在熬夜滚雪球吗？2020年最关注的球友是谁？快戳我→→ 网页链接

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我刚刚关注了股票$长春高新(SZ000661)$，当前价 ¥475.29。

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#雪球时光相册# 感恩陪伴

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老巴不分红但可以赚取比股东更高的资本回报，而北京控股如果未来可以话，股价必然上涨。但市场不认可，只能预期提高分红让股东自己来赚了。

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你说的不错，市场期盼公司的现金流拿出30-40%来分红，先保证股东的利益，剩余的部分去投资，提高资本回报率。