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2020年重点持仓检查。
1. $融创中国(01918)$ 应该是雪球上最热门的股票了，这么多大V巨V盯着，研究着，我等小散就无需多说。核心的逻辑是：1）孙总以及团队；2）较低估值；3）未来增长虽有所减缓但也是明确可期。2020年预估范围45~60
2. $绿城中国(03900)$ 核心逻辑是：1）超低估值；2）产品口碑；3）今明两年明确的增长，困境反转。2020年预估范围13~18，视情况择机加仓。
3. $金科股份(SZ000656)$ 核心逻辑是：1）较低估值；2）近几年权益的大幅增长。3）持续的较高分红。2020年预估9~10元。参考网页链接 下图转。
根据上图，19年结算将会大幅增长，预计结算可能会达到700亿-800亿，同比大幅增加70%以上。按照8%，则有55亿-65亿利润，同比增加40%以上。按照50%的分红率计算，每股分红可达0.5元以上，股息率达到6.5%以上。以上为个人推测。
4. 中国建材 雪球上也是研究的很透彻了。2020年择机加仓。其中也有需要适当降低房地产股票比重。
$金科股份(SZ000656)$ 2019 年度，公司全面贯彻落实“四位一体”的协同发展战略，不断提升核 心竞争力，努力实现高质量发展，公司各项经营指标稳步增长，实现全年营业收 入 6,777,337.45 万元，同比增长 64.36%；实现营业利润 862,161.60 万元，同 比增长 61.50%；实现利润总额 833,505.85 万元，同比增长 59.98%；实现净利润 635,699.79 万元，同比增长 58.11%；实现归属于上市公司股东的净利润 567,582.63 万元，同比增长 46.06%；实现基本每股收益 1.05 元，同比增长 45.83%。 公司上述各项指标增加主要系 2019 年交房规模及整体销售毛利增加所致。 2019 年度，公司不断强化以财务指标为核心的经营管理理念，持续优化财 务结构。报告期末，公司总资产 32,160,825.67 万元，同比增长 39.41%；归属 于上市公司股东的所有者权益 2,626,508.04 万元，同比增长 22.27%；资产负债 率 83.78%，同比基本持平；扣除预收款项后的资产负债率 48.12%，同比下降 2.44 个百分点，公司各项资产状况良好。
计划将金科换成滨江
$中国建材(03323)$ 创出新高，$融创中国(01918)$ $绿城中国(03900)$ 加油(ง •̀_•́)ง
老孙开始撤退了，金科准备评估下，是否继续持有还是跟着老孙撤退？
$金科股份(SZ000656)$ 一季度报告出来了，不错，继续持有。
从年初开始算涨幅，$金科股份(SZ000656)$ 第一，居然是涨的，厉害！其次$中国建材(03323)$ 跌幅也不多。融创和绿城两大重仓，绿城跌了这么多，但今天收盘看，融创还比$绿城中国(03900)$ 多跌了一点点
$绿城中国(03900)$ 随着3月销量出来，绿城数据很好，绿城也基本恢复平静了。在股价大跌后，在这个估值基础上，接下去对于绿城来说大都是好消息了，销量超预算，管理集团上市，评级提升融资利率降低等等。绿城中长期向好观点不变，仓位暂时保持不变。绿城的前景已经清晰可见，让我们静待玫瑰花开！
一份年报改变一个公司，是公司改变了还是预期改变了？
预计绿城跌势告一段落，后面就应该随大势涨跌了，想超跌超涨都挺难。慢慢熬吧，发布会官僚也好，大坑也罢，但也说了要重视利润。
$绿城中国(03900)$ 年初四大持仓，其他三个都还预测范围内，都不错。绿城差了点，个人认为其实也还好，不至于股价那样，显得这么差。目前绿城仓位30+%，近期没有减持过一股绿城。计划持有到绿城管理上市或者股价10元以上，再看，到那时，可能会减持一点到25%，保持持仓均衡一点。哎，本来绿城是计划中的2020年的收益担当，现在变成了亏损担当，这几天难受