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回复@做人要厚道1974: 看这个新闻,22年都还有540套自持的住宅,这540套均价按500万算也是接近30亿了,对应新城的21%的权益也接近6亿。不然实在解释不了这个18年的项目怎么还会有几个亿的应收。查看图片//@做人要厚道1974:回复@zxzxy:北京景西5个股东,绿城33.5,远洋21,新城21,平安17,石景山国资7.5,计划总投资132亿,对应69万方,成本不到2万,目前市价4万5。新城账面其他应收款6.8亿,计提减值1.24亿,也搞不懂啥道理,估计项目时间长了(18年开始的),根据会计要求超过多少年必须计提。
引用:
2024-05-29 20:15
今天新城开年度股东大会,懒得去,看了球友的帖子,基本都在预期内,低调务实。现在我唯一对新城有点顾虑的是,今后若干年经营性现金流大概每年70到80亿(吾悦50亿+住开提供二三十亿),有息负债通过抵押贷置换后不再下降,那这点经营性现金流主要用来归还应付账款,没啥特殊情况的话,要7到8年才...

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不大明白规定地产商要自持自己造的房子是为啥?