发布于: 雪球转发:0回复:8喜欢:1
回复@冬5757: 明明只是万科的 reits 消息,一众地产股却都跟风反弹,顽固抱团的起不来的。@单调万科 @耐力投资 @歇斯底里的帅//@冬5757:回复@冬5757:共同见证:保金招,中华龙,靠短期资金硬堆的泡沫,再顽固也不过是过眼云烟。顽固抱团图谋不轨,害人害己$万科企业(02202)$ $万物云(02602)$ $万科A(SZ000002)$
引用:
2023-05-23 18:27
谈到万科转型,我做一个简单的模型。
假设营收1000块,毛利250块,扣税毛利率25%。三费60块,占比6%,经营类业务亏损10块,营业利润180块。
由于周期下行,扣税毛利率降低至15%,毛利150块,下降40%,经营类业务开始不赔钱,如果三费仍然是60块,营业利润90块,下降50%。如果三费下降到40...

全部讨论

万科REITs有消息了?