看好股市的新人 的讨论

发布于: 雪球回复:57喜欢:26
上海部分比较大的中高端餐饮店的续租租金已经跌回10年前的水平。一般这种店的房租合同是十年一签,前两年租金不变,后面每年涨5%。等于租金水平跌了50%左右。

热门回复

一般这种店租合同是十年一签? 为什么都喜欢对不懂的东西这么热情的讨论[吐血]

物业费比租金高是为了避税。

雪球整体黄建平化:不懂的多讨论

下次讨论杭州大厦时候,最好礼貌一点[笑]

杭州大厦现在还是绝对龙一,业绩杠杆的,品牌齐全度,业绩高度,秒杀同行,这种商业,就不是做餐饮的。

一般餐饮是24-36个月合同,偏大店36-60个月合同,只有海底捞西贝星巴克,还有超大店能签到96-120个月的合同,非商场内,那就没数了。

这个新人就是各种喜欢装,以为什么都懂都要发表下意见,在真正懂得人眼里真的小丑

坪效不好对比,因为口径不好统一,真实销售,奢侈品商场过50亿就很厉害了,非奢侈品商场,能过30亿就很厉害了

我朋友开鞋店的,万达已经找了N次让入驻,租金便宜啊,二三十块一个平方,还可以折扣。
架不住物业费贵啊,好像是70左右一平方,伤不起

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