万科被打痛了，才在今年的年报里说，要坚定降杠杆，未来两年削减付息债务1000亿元以上。回旋镖击中了自己。
遥想2018年，万科最早喊出了“活下去”，彼时如果收缩战线，简直就可以封神了，跟李嘉诚是一个段位。
可惜，心口不一，却在加速拿地，负债率飙升。没想到，市场凉得这么快，顺带还把出生率整没了。
现在已经不是钱的问题，而是整个房地产市场的下滑态势兜不住。
万科确实周转资金开始捉襟见肘，要说还钱，暂时还能还得出，只不过钱还债主了，那么哪儿来钱周转，怎么去完工，不完工怎么交付怎么卖房子回笼资金？
所以万科现在要求助，要融资，把短债转长债，然后保留可周转资金，但是问题在于，房地产销售进一步下滑怎么办？
可不就陷入死亡螺旋了？
