顺藤摸葫芦

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投资不是生活的全部 我只当做一种业余爱好 笑看股市潮起潮落 我自持仓不动

顺藤摸葫芦回复的提问

兄弟你好,我想问一下,百奥泰的销售团队实力怎么样?能否具体介绍一下,谢谢。

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今天看到知乎有个帖子说租售比4.8%才是房价的终极底,给出的公式是合理的租售比=无风险利率(国债2.3%)+风险溢价收益率(0.5%)+持有成本(折旧2%),看似很合理,实际错的离谱。
首先风险溢价为什么是0.5%,帖子并没有说,其实风险溢价和租售比是因果关系,风险溢价是结果,而不是因子,...

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北京的新政昨天就已经在传了,以为会周末出呢,没想到今天就出了。

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年底医保才谈判,年中降价取消赠药,这操作真是看不懂,亚盛熬出ICU了,康方又进去了[绝望]

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自从北京21年开始中考锁区,朝阳区重点高中录取线比东西海还要高,未来三年看究竟是学苗质量重要还是学校老师更重要。

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好白菜让猪拱了,大头都在武田,亚盛20%分成,10亿峰值销售,亚盛净得2亿,国内10亿销售峰值,和信达平分,还是看15-20亿刀比较理性。武田这入股价信达一口老血,美股这个应该只是ADR,不是募资,也是方便武田进出,总之便宜都被小日子占了。这次大俊总算是没放大家鸽子,亚盛下限提高了。

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中午看到一个2003年朝阳区新房的房价表,当时我刚刚工作,在世纪东方城旁边的小区租房住,那时世纪东方城刚刚开盘,所以这个价格确实是当年的情况,20多年过去了,我的收入和当年比多了20倍,不算股市的获利,在北京也算中等偏上的水平吧,这图片上面的小区按照现在的房价,除了澳林春天涨幅比较大...

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地惨股这波调整最强的是大湾区的两个地头蛇---招商和越秀,五一七之后一线城市北京继续守身如玉,上海半推半就,深圳广州基本是直接脱光,而且还搞了个1+4+N到全国拉客,五月的数据来看确实是有起色,招商已是半老徐娘,越秀是当红花旦,外地的客官会看上哪个?
越秀的几个优势:
1、拿地...

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丑小鸭变白天鹅,不容易啊,守股如守寡,总算是守得云开见月明

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6月13日,常州市房地产业发展与房地产市场调控联席会议发布《关于印发进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》
通知一共十二条,有些条条算是老生常谈了,和最近的救市政策没啥区别,比较不同的有几条:
3、加快征收安置
自本通知实施之日起,非社会资本受让土地未实质...

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朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-0017地块最终由中建智地、朝开、江苏绿建三家企业组成的联合体以112亿元底价竞得。
这三个地块里面酒仙桥和前苇沟是住宅项目,朝阳园北...

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2024 年第23 周30 大中城市新房成交面积为192 万平方米,环比前一周-14%,同比2023 年-19%。其中一线城市销售面积51 万平方米,环比前一周0.1%,同比2023 年-15%。二线城市销售面积101 万平方米,环比前一周-21%,同比2023 年-23%。三线城市销售面积41 万平方米,环比前一周-9.4%,同比2023 年-16...

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城市协调机制要组织成员单位对项目进行审查,审查后符合五个条件和五项标准的项目形成“白名单”,向主办银行推送。主办银行对“白名单”项目进行信贷评审,对符合贷款条件的项目积极予以支持。对暂不符合贷款条件的项目,列明具体问题,及时反馈城市协调机制。城市协调机制要及时提出有针对性的解...

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永丰南最大的问题是西侧的垃圾填埋场,到了夏天那边的味道那叫一个酸爽,这种硬伤很难靠其他的配套属性来填平,所以才会遇冷,这个楼盘后面也会很难卖

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回复@莫南: 新城去年非标审计报告,还是PWC的,和造假的恒大一家,你自己看好吧,就是看不惯你夸新城踩其他家的软文,自己跳火坑还要带上别人。//@莫南:回复@顺藤摸葫芦:1900亿有息,等破产吧

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回复@莫南: 龙湖北京有三个商场根本不愁租,只有颐和园那个降了,就这一个就说北京商场惨?天津吾悦、沈阳吾悦、青岛吾悦我都去过,也就青岛还行,所以新城的数据我根本都不信,如果北京商场都不行了,二三线城市能好,你这逻辑也真实流弊//@莫南:回复@顺藤摸葫芦:你看你这个思维,我常年在北京,...

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回复@莫南: 吾悦广场北上广深有几个呢,一线城市都还挤不进去还全国制霸,你这脑洞还真是大,只剩洞了吧//@莫南:回复@顺藤摸葫芦:已经退出了,常州有5个吾悦广场收租。你们这群xx还停留在比销售的维度,唉,你到底知不知道我在说啥[斜眼]。80亿月销1900亿有息,龙湖等着爆雷就好。

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回复@莫南: 不好意思,狗湖在新城的大本营销量排第二,新城在哪呢
查看图片//@莫南:回复@顺藤摸葫芦:因为新城报表公布表外负债情况…哈哈哈,是不是无语了,自闭了吧,你的狗湖有这个胆量么[斜眼][斜眼][斜眼]

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580亿只是表内的,你怎么确定表外没有雷呢?

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回复@逍遥的求索者: 坚挺没用,有价无市,现在成交量是起来了,大部分都是价格降到位的,价格现在是到底了,但是挂的价格高的基本还是无人问津。//@逍遥的求索者:回复@顺藤摸葫芦:价格最坚挺的是不是大平层?据说前两年涨幅也最猛