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这其实不是假设游戏，而是许多人将面临的困惑和选择，我觉得大部人会选择2，因为大部分人是俗人。问题涉及自己的人生及教育问题。我觉得真正思考过人生，以财务自由为目标的人会选1，毕竟考虑这样的人大都已是30岁以上的人了，留给他们的时间不多了。有时候钱是买不来时间的，有更多的时间来陪孩子不好么？
我觉得对于这个问题我有比较大的发言权。因为我的孩子高中学习在中国最好的班级之一，甚至是最好的班级。班级里40多个孩子，24个清北，其它孩子基本都是海外名校，有MIT，斯坦福，牛津，剑桥，宾大，普林斯顿等等。这些孩子的成功主要不是取决于学区房和名校小学，而是取决于孩子们自身的努力和父母们的言传身教和教育水平。
至于我家，没有学区房，孩子也不在知名小学。高二保送进入北大取决于他自身的努力和他母亲自他出生后持之以恒的培养。
我的体会是，给孩子教育最好的投资不是学区房，而是找到聪明坚毅，愿意为孩子教育付出的好妈妈。
没有找到好妈妈，却把投资放到学区房，我感觉有点本末倒置，先天不足后天补的意思。房子是死的，如同固定资产。真正起作用的是人。名校老师分给孩子的精力远不如妈妈多。
所以，我的选择，也是我家现状也很清楚了。帝都拥有合计280平的两套房子，忽略不计的房贷，年度稳定50+的现金流入，200万的股市本金和目标10+%的投资回报。
稳定的现金流，也就是每年收入50万可以持续的话，当然是2。问题是有多少家庭能持续多年挣到50万。
要是娃在上学年龄，直接2吧，我们现在就属于后悔当初没直接挑学位房的，学位是100确定能用的，年化10的投资能力，100确保？
不确定，不想买房
选2啊！因为每年有稳定的50万现金流！对小孩教育也很好!
肯定是选二呀，你投资最终的目的是什么，既然现在已经能够实现这个目的，何必要再多等几年呢
小升初都摇号了，不用纠结了
给我选择的权利就好，任何一个都接受
1在海淀拥有一套70到80平的小三居，价值600万到八百万，同时有200万现金。
2拥有一套西城或者海淀一套160平米的房子，价值在2000万到3500万之间，同时有200万贷款。
1的百分之十需要好几个涨停才能翻倍，才能到达3000万的级别，如果遇见不可抗力如今年疫情可能损失惨重。