2020-06-13 08:17
选2啊,现金流足够覆盖贷款,其实也没什么压力
股市和房子都是赌国运。当前防水的环境,危机过去必有涨价。
有稳定现金流,房贷一定不会断。同时生活质量不会有影响,会比1过的更好,同时房子涨价带来的是杠杆收益。逻辑上房子的确定性强于股票。
选2啊,现金流足够覆盖贷款,其实也没什么压力
一也不错,没压力而且前提投资能力还可以,
1,拥有一个够住的普通房子,几乎可以忽略不计的房贷,加两百万以上的本金和年化10的投资能力。
200万的贷款在未来数年后都不叫事儿。更好的房子大致意味着更好的生活。每年50万现金流,对应才200万的贷款。学区房价的上涨能部分覆盖投资收益。
如果是不想给自己太多压力,追求自由,甚至有机会达到普通的财务自由,当然选一。
如果是为了追求高大尚点的固定资产,以及对孩子教育质量和成长环境有一定要求的,考虑选二。
选择2,有压力才有动力
感觉都是大城市的人啊。我是二线城市的农村来的,看到题目后,过稍微过一下脑,就会果断选1。家里有自建房,即使把条件里面的50万现金流变成5万,我也可以直接全家退休了,5万现金流+租金3万一年+10万(200万本金的5%),也有十多二十万一年,没负债,个人物欲低,没抱负没追求,对孩子也没有什么大期待,幼儿园1万出头多一年,小学到高中只会比幼儿园更低,大学普通本科十年前我读书的时候学费3900一年,现在查了下4000一年……买上医疗险,如无意外,就是自由的一生。