发布于: | 雪球 | 回复:16 | 喜欢:10 |
中国的住房拥有率应该是全球主要经济体中最高的,但是还是听到买不起房,房子太贵的声音,说明从客观数据来看中国人不缺住房,从主观需求而言全国的年轻人需要中国经济发达地区的房产拥有权,矛盾应该在这里。
住房拥有率的统计有问题,根源还有户口制度和户口制度捆绑的上学等权利。世界一线大城市住房拥有率低于50%首先是流动人口统计进去了,而中国一线城市流动人口的租房情况统计不够清楚,只统计户籍人口住房拥有率都超过80%。未来租房和买房平权后,中国一线城市的租房比例一定会高于50%的,因为中国的流动人口购买力不支持买房,而流动的趋势比哪个世界一线城市都强。一线城市发展租赁住房的机会很大。