女性,划重点,要考!
还是融创吧,尽管性价比不是最高,但从管理层角度出发,老孙是已经被媒体来来回回扒过几次的人了,曾经局子前后的经历是地产圈唯一一份吧,不会在同一条河里栽倒2次
华夏幸福。买入理由:1、股市的大势应该是向好,毕竟其他投资机会不多,房市已经被摁住,跟着大势走。2、平安入股华夏,吴向东担任南部总裁,介入商业地产、康养等产业,有保险资金做后盾,是长期生意。股价有对赌,长期无忧。3、和新城比较,两个老王格局大不一样,新城老王搞过好几次事情,有前科,华夏老王则是诚意正心,去年断臂求保全华夏,高下立判,华夏老王是做大事情的;谁能当老船长,一目了然。 4、未来趋势,两者不在一个层级。新城老王侧重深耕,然而,三五年后可能会由于人口流出而门前冷落;华夏老王专注战略卡位,精准选点,大都市圈外溢,加上近期转向深耕,未来则一定是车水马龙; 5、财务安排,新城是寒号鸟,华夏则是松鼠;看年报,新城在为融资做准备留后手,却没有为还债留足预案;华夏则未雨绸缪抱大腿,良性滚雪球,志在长远,未料胜先料败,胜负已分。
$万科A(SZ000002)$
1.居安思危。认识到房地产市场进入白金时代,不能仅仅依靠房地产,还需要去做服务之类。正在慢慢转型。虽然过程很艰难。
2.有野心,希望一直停留在世界500 强。
3.郁亮是一个很自律的人,经常跑步。非常精神。万科在他的带领下,这两年的业绩非常不错,
4.万科历年的优秀表现
老柏树,我不太懂地产,但是之前不是有新闻,内房继续棚改,城区建设。这个大概率利好的那些龙头,也应该很清楚了。只不过,唯一的担心,是:毛衣站的问题。而很多龙头已经拼命拿地了。要不然,地产股列入观察?不着急买???