女性,划重点,要考!
也许是,我只是对蓝光有些偏见,只针对房子,成都本地人很多都会对蓝光房子有偏见,固有思维便是极度刚需,容积率超高的刻板印象,但这些其实不影响他卖得好,因为这几年的地产火爆你也清楚,你可以从上看他的财报,我只是从下说说房子。我也希望蓝光能越来越强大,成都需要大公司。蓝光在成都有个绰号,烂光。但是最近几年管理层也在转型的,也能看出一些改善型品质楼盘,现在需要做的就是继续做下去,把产品做好。
万科是商品制造型企业,注重工业标准化制造的生产力
华为是知识创新型企业,注重知识经济与创新的生产力
万科是工业化制造水平最优秀的房产企业,能平衡规模成本周转效益。
制造型企业特征:是标准化设计,统一采购,流水线重复,制造多快好省,市场薄利多销,类似于手机制造商富士康,但不能与知识创新型华为相提并论,华侨城可以
蓝光房子其实成都人不喜欢,之前的口碑全部搞死了,最近几年在转型做中高端,初有成效,但不明显。但蓝光集团布局还是很靠谱,嘉宝物业比较牛。单论地产,我还是喜欢金科一些,新希望没上市,上市了我首选新希望。
我也是看到 沈阳土储太大,顺手查了下荣盛沈阳的楼盘,80%价格在8000以下,感觉是个苦逼活,但现在价格已经price in,没有其他的风险了。
而且如果沈阳楼市一旦启动,荣盛估值应该会得到很大的修复。