保利截止3季度拿地1235亿 楼面均价1.6W，属于高能级、快去化土储，这跟过去几年来拿的土储完全不同，对销售加成会比较大。
狗科拿地517亿 楼面均价1W出头，无论是数量还是质量都比保利差的多。明年销售被保利拉开差距也不意外。
3季报在建面积扣已售未结面积是5400万平，加上中报现房面积后可售面积是6350万平，可售货值仍在1万亿水平。
在建面积扣除已售未结的还有6000万平方米，不包括已完工存货和拟开工面积。华润置地的存货是真的低。。
1万存.货里有部份是己售未结，万科这块量是最大的，不能单看存货
万科1万亿存货，销售额确下降到跟华润，招商，中海一样了。。肯定是销售变困难了。。当然降价肯定也会促销。
去年拿的地价格高，今年拿地少，每月销售额会越来越少，剩下的就是难卖的存货。。