今晚上海楼市重磅，再次降低购房门槛，主要变化如下。
第一、首套最低降至首付20%，二套首付35%。
第二、首套利率降至3.5%，二套利率3.9%。
第三、社保个税年限满5年将至3年。
第四、非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房。
第五、公积金贷款个人最高80万，家庭160万，多子女家庭192万。
上海这个力度还挺大，比北京深圳宽松很多了，估计能刺激一批还在观望的需求。上海都开始脱了，北京深圳也不要藏着掖着了。但一线城市全线放开，短期估计不大现实！
原因是把一线城市房价拉起来，以为二三四线也稳了，效果可能适得其反。北京上海全部放开，可能其它城市跌的更惨，因为资金都跑去一线！
这和股市一个道理，每次拉指数都是涨高股息，题材股反而更惨了，不过长期来看还是有一点作用的。@今日话题 @雪球基金 #股民日常# $上证指数(SH000001)$ $地产ETF(SZ159707)$ $万科A(SZ000002)$