06年末霍顿房屋手持现金减少到5.88亿美元,而未来一年内到期的借款就高达15.8亿美元,未来三年的到期借款高达29.6亿美元。更悲剧的是,信贷市场融资几乎停滞,霍顿房屋的循环信贷从最高峰的20多亿,因为触发了一系列的风控条件,只剩下区区1500万。再叠加销售下降(如2008年第一季度订单同比下降了52%)和房价大跌,霍顿为了活下去真正的做到铁血去库存,甚至不惜2亿美元就甩卖了账面价值18亿美元的土地。
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