按照合同，招商引资额只和是否园区内有关，和谁招商引资无关。
事实上，招商引资必须华夏和政府通力合作才行，否则有一方不合作，就招不来商。
把政府和华夏对立起来分析是不对的。
园区建好的基础是合作。
如果政府不愿意，华夏招来的企业根本活不下去。
换句话也一样，没有华夏幸福配合，政府也很难引进企业。即使没有签合同前，政府能招来商就不需要合作了。
签了合同，更难了。新进企业园区落地之前需要很多配套资源，比如九通一平，没有华夏前期投入，根本不可能。

双方协商解决，因为土地的长期开发权已经在合同中约定属于园区了，政府招来的企业占用了园区土地，相当于减少了原合同规定的园区开发面积，双方协商合理解决问题。

我看了几个华夏幸福与地方政府签署的项目合作协议，每一个都约定：按照合作区域内新增项目落地投资额的45%结算。没有区分是由华夏幸福还是当地政府招的商。
公司年报里面的表述也类似。
所以，我个人认为，不管事政府招商还是华夏幸福招商，只要在园区内落地投资，华夏幸福就有合同权利结算产服。这也印证了，产业发展服务，不仅仅指招商，还包括入园后的手续审批、报批报建等等。

谢谢

政府出面的~投资款不算~但是对于华夏来说能提升地区价值~可以以点带面招商更多的上下游企业入驻~还有可能厂房建设购买是华夏的~还有后期运营收益都属于华夏