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刚才看到了一个数据,全国房产的总待售面积达到了8.5亿平方,商品房的待售总面积就有5.4亿平方。这个数据看着是不是没感觉,那我告诉你,2015年涨价去库存的时候,商品房积压的总面积是4.5亿平方米。
也就是说,去库存去了7年,库存不仅没有去掉,反而多了将近1亿平。所以说,去库存还是要降价才是王道,涨价去库存,只能越去越多。

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涨价去库存,增债去杠杆,降息抗通胀,下跌防风险。开创了宏观经济新领域,不给个诺贝尔经济学奖奖恐怕不合适

现在房子自有率非常高了,要房价涨就必须提高其金融属性,金融嘛,买涨不买跌!但这样做带来的副作用和严重后果可能国家承受不起,那么怎么办?降低其金融属性,让房子回归其应有的位置也就是房子是用来住的,成为消费品,那么问题就简单了。消费品当然是便宜又好用的才有市场,这样的定义给房地产带来的可能是一场革命。这个选择题国家怎么选呢?拭目以待!

2022-05-21 23:08

谁说是去库存,都是为了继续卖地

2022-05-21 21:54

啥玩意不懂
一年十几亿平 半年不到的库存很大吗?

2022-05-21 23:05

别担心,这届土地集团处理这样的问题经验极其的丰富,他们可以拉高,用各种手段拉高出货

2022-05-21 22:35

先降地价吧,一直涨地价怎么降房价

房产之所以能涨价去库存,是因为有金融投资属性。既然现在定位是用来住的,不是用来炒的,那就是要回归房产的使用属性。作为一般商品,肯定降价后销量才会多!所以接下来是不是应该要降价去库存呢?$沪深300(SH000300)$

2022-05-22 06:40

你的数据完全是错的,现在全国商品房待售面积是5亿多,15年全国待售面积是7亿多

2022-05-21 22:18

药不能停了

2022-05-22 08:55

五年来人们工资没涨多少。房价涨了两三倍。