当然，我不可能很快下注，我会先搞个2-3%，等未来6-12个月的财报数据确认后才考虑加仓至6-10%

绿城现在跟其他房地产公司没有不一样

最近的滨江质量也是堪忧

牛奶暴跌的时候，农民都知道把牛奶倒掉。到房子这块就不明白了。目前最重要的是存量房太多了，最直接方法就是把老旧小区拆了，修体育场，修托儿所，修社区食堂，而不是改建新楼。目前的老城改造只会让存量房增多，缘木求鱼的政策。2015年那波棚户区改造为什么可以，因为有85后一拨人刚需扛鼎。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$

完蛋了 不是绿城

不要着急下注，因为这个过程是痛苦且漫长的。

公公，带领兄弟们再冲一次绿城吧

牛奶暴跌的时候，农民都知道把牛奶倒掉。到房子这块就不明白了。目前最重要的是存量房太多了，最直接方法就是把老旧小区拆了，修体育场，修托儿所，修社区食堂，而不是改建新楼。目前的老城改造只会让存量房增多，缘木求鱼的政策。2015年那波棚户区改造为什么可以，因为有85后一拨人刚需扛鼎。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$

鹿公看好剩者为王也就是供给侧逻辑那么：
1.排除物业
2.排除主要业务在香港
3.排除A股上市
4.排除华润系
5.排除有暴雷迹象的
6.类似煤炭供给侧最后淘汰的基本上上民企，那么央企控股优先
那么就在中海和绿城中国选一吧，再考虑有独一无二性那么绿城中国还控着绿城管理控股专注代建可以算一个

知道公公不希望老外，但是太古地产的商业做得不错，完全不输给万象城这些，而且几乎没有开发业务。按照某大v说的，好的商业地产就是消费ETF，自动帮你筛选优秀的零售商。

$新城控股(SH601155)$ 大概率是上岸的，公公可以研究下。

短期境内$房地产(CSI931775)$ 没有投资价值，中长期人口下滑投资价值也比较有限。一个时代结束了就是结束了，在大势面前做小的周期无异于刀口舔血。有这个时间我更想看看海外比如日本的房产投资机会

华润中海，招商滨江华发。其它不用看。

我猜公公肯定买的物业股 $融创服务(01516)$

不是绿城不是滨江，那应该是央企了。排除华润系，就只剩中海了