1日本东京新房价格，以日元计算，已经超越1990年的高点
2日本东京二手房日元均价，也在2006年见底，回升了不少，回升最猛的东京西南方向已经从低点起来2倍，但是二手房均价比1990年高点，还有不少距离
3东京新房价格以美元计算，还需要涨20-30%才能超越1990年
4除了东京大阪以外（大阪回升幅度不及东京），日本各地空置房巨量出现（超过3500万套），日本的鹤岗是到处都是。
5以美元计算的日本工资，过去30年下降25%，而美元购买力过去30年贬值54%，日本人的实际购买力被消灭了65%
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1日本东京新房价格，以日元计算，已经超越1990年的高点
2日本东京二手房日元均价，也在2006年见底，回升了不少，回升最猛的东京西南方向已经从低点起来2倍，但是二手房均价比1990年高点，还有不少距离
3东京新房价格以美元计算，还需要涨20-30%才能超越1990年
4除了东京大阪以外（大阪回升幅度不及东京），日本各地空置房巨量出现（超过3500万套），日本的鹤岗是到处都是。
5以美元计算的日本工资，过去30年下降25%，而美元购买力过去30年贬值54%，日本人的实际购买力被消灭了65%
很多人现在在热烈讨论，大陆的未来会不会是日本化。实际上，那是白担心了。因为，日本化的前提是人均3万美元（美元贬值修正以后，现在的标准应该是人均6万美元）、高福利，高制造业科技壁垒。看看国内目前仅仅1万多的人均GDP、国内的福利水平，再看看制造业外移和撤离的速度，中国的未来根本就够不上日本化。也就是拉美化而已。不论是人均GDP的拐点的高度（美元贬值修正以后），福利水平、制造业的真实能力（70年代拉美制造业也能制造一些当时的高科技产品，也就是化工品），其实也和当年拉美国家的状态非常相似。
你去问问从西部来沿海的人，你就能知道西部还落后的原因了：少数人永远把持西部的垄断岗位，其他人都没有机会。外面企业家来的投资来一个宰一个，以至于没有深厚背景根本不敢投资西部。卖矿卖能源赚得再多，也会进这部分人的口袋，老百姓还是惨的一笔。
很多人现在在热烈讨论，大陆的未来会不会是日本化。实际上，那是白担心了。因为，日本化的前提是人均3万美元（美元贬值修正以后，现在的标准应该是人均6万美元）、高福利，高制造业科技壁垒。看看国内目前仅仅1万多的人均GDP、国内的福利水平，再看看制造业外移和撤离的速度，中国的未来根本就够不上日本化。也就是拉美化而已。不论是人均GDP的拐点的高度（美元贬值修正以后），福利水平、制造业的真实能力（70年代拉美制造业也能制造一些当时的高科技产品，也就是化工品），其实也和当年拉美国家的状态非常相似。
东京都心6区的10月二手住宅平均希望出售价格为每70平方米1亿791万日元（约合520万元），连续9个月刷新最高价。东京都整体价格涨至6433万日元（约合310万元）……
日本房地产调查公司东京KANTEI于11月21日公布了10月二手住宅平均希望出售价格，东京都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区）为每70平方米1亿791万日元（约合人民币520万元）。价格比上月上涨1.8%，连续9个月刷新2002年开始统计以来的最高价。
其实日本靠海外扩张得到了很多，尤其是在中国。中国前几年走出去被打回来了
人口出生率长期下跌趋势下，估计国内的房价下跌的惨烈和时间跨度估计也超出预期，见证历史！