日本同地段5年的房子比新房低20%，等于一户建折旧差不多每年4%。公寓折旧2%左右。当然也不准确，特别特别老的一户建就是纯地价房子白送。特别老的公寓，折旧就看具体项目了，差异很大。
主要是建筑寿命长。
札幌很漂亮，3万真便宜
药药，为啥公寓要比一户建贵？是因为公寓的服务吗？
药神能再谈谈上海的房价么？
中国二手房卖的比新房贵[捂脸][捂脸]
北海道就类似东北。。
一二手房价格差距越大，住房商品属性越大，资产属性越小。
冷清的大农村
药，上海的房价会怎么走？我住的小区从21年高点950万现在跌到720万。房租也跌得厉害，以前8000多，现在6000多不到7000