说一下房子好了：
我在杭州，18年不算高点但也不算低点接盘了一套市区里80多方的小户型，那时候和房东从早上聊到下午，530谈到了490，月供30年，一个月要还18000，这两年省吃俭用还房贷，股票还输了不少，看了下淘宝的鼓购物记录，好几年没买新衣服和鞋子了。
最近几年很萧条，房价都狂跌，杭州很多楼盘特别是未来科技城这些远郊从高点跌了起码40%，市区里的学区房跌了50%（比如学军小学的以前单价高的10多万，现在5万多就有）
我买的房子还好没学区概念，整体管理也不错，没怎么跌，看了实际成交最近还是500左右
21年高点的时候叫父母换房，他们住的是套90年代的中套，因为是学区房，那时候可以卖8万多单价，他们嫌换房子麻烦，也就搁置了，现在成交估计4万多，如果卖了可以多赚300万吧。
现在父母年纪也大了，走楼梯膝盖痛，父母那套房子二楼不愿意装电梯，现在僵着了，置换也很难操作。
再跌一跌，想淘一下市区里合适的二手电梯房了。
给大家看看某小区的实际成交价
$滨江集团(SZ002244)$ $绿城中国(03900)$ $万科A(SZ000002)$
