一是如果房地产商想亏本割肉清盘，则可以实现五折买房。二是如果房地产商不想割肉清盘，但又被破产清算的话，政府可以以5折买法拍房。三是如果房地产商没破产想通过市场打折清盘割肉的话，政府则不允许其降价销售扰乱市场，则房地产商要么与政府协议价打5折清盘，要么拖到破产。四是三不可能发生，因为政府会优先购买城投公司开发的房子，肉烂到锅里，只是中央印钱地方借债拖住城投不爆雷，没有赚钱的可能。