回复@王少璞: 说的很对，核心是房价，只要看过万科保利的资产负债表就知道了//@王少璞:回复@概率X赔率:现在万科（也是很多房企）对比之前最大的问题，也是导致现金流危险的根源-------去化率！你可以算算一年6000亿左右的待售货值，去化率下降10个点是撒概念。需求不转暖，基本就是等死。
这还只是经营层面的，政治层面讲，管理层一直一来的做法是把资产做大，然后从项目中牟利，经营层面的目标和散户利益不一致的。$万科A(SZ000002)$ $华润置地(01109)$